صریح: خانه متری به عنوان یک روش نوین در خرید و فروش مسکن معرفی شده است، اما هنوز چارچوب قانونی مشخصی برای این نوع معاملات در نظر گرفته نشده است. در حال حاضر، برخی پلتفرم‌ها اقدام به فروش متری خانه کرده‌اند، در حالی که این روش فاقد ضمانت اجرایی و نقدشوندگی مشخص است.
چالش‌های قانونی خرید خانه متری
برخلاف اوراق مشارکت یا سایر روش‌های سرمایه‌گذاری در املاک، در فروش متری خانه هیچ تضمینی برای تخصیص واقعی ملک وجود ندارد. سازمان بورس و بانک مرکزی هنوز قوانین شفافی برای این نوع معاملات تدوین نکرده‌اند، که این موضوع باعث نگرانی سرمایه‌گذاران شده است.
نبود نظارت کافی بر پلتفرم‌های فروش متری خانه
برخی شرکت‌ها بدون مجوز رسمی و نظارت نهادهای قانونی اقدام به فروش متری املاک می‌کنند. این فرآیند، نه تحت نظارت بورس است و نه مشمول مقررات پیش‌فروش مسکن، که همین امر ریسک بالایی برای خریداران ایجاد کرده است.
سرمایه‌گذاری مطمئن یا یک ریسک بزرگ؟
کارشناسان حوزه مسکن هشدار داده‌اند که فقدان نظارت شفاف بر این نوع معاملات ممکن است باعث از دست رفتن سرمایه‌های مردم شود. در حالی که برخی پلتفرم‌ها تبلیغات گسترده‌ای در مورد خرید خانه متری انجام می‌دهند، مشخص نیست که آیا این معاملات به درستی اجرا خواهند شد یا خیر.
بدون قوانین مشخص و نظارت قوی، فروش متری خانه می‌تواند یک ریسک بزرگ برای سرمایه‌گذاران باشد. تا زمانی که چارچوب‌های قانونی مناسب تدوین نشوند، ورود به این بازار نیازمند بررسی و احتیاط بیشتری است.
🔗 لینک‌های پیشنهادی: